中国办公楼出租租金在2020年虽然也整体下滑，但作为全球经济恢复最快的主要经济体，2021年上半年写字楼出租租金降幅呈现不断收窄的趋势。

                    均价=写字楼出租租金+税费+物业费+等其他费用

中国市场强劲的基本面和较为领先的经济复苏使国内办公楼出租市场整体提升，北京和上海的多个子市场更是跻身全球最贵办公楼租金前列。今年虽然整体甲级办公楼市场都面临租金下滑，但其中核心商业区办公楼租金降幅相对更小，充分显示出优质办公楼强大的抗压性。

据报告统计，金融服务类和科技类企业仍然是优质办公空间的主要租户，尤其在创新力较强的市场，科技类企业租户的需求更为活跃，如北京中关村、杭州、成都市场。

在全球报告中，中国内地一线城市北京、上海、深圳（27）、广州（48）均在全球榜单前50名，杭州今年首次进入全球排名并位列51，成都春熙路写字楼出租的均价也冲入全国前10商圈排行榜。

香港中环连续五年排第一，广州位列全球榜单前50

在仲量联行首次发布的《中国最贵办公楼市场租金排名》中，主要的二线城市虽未在全球报告市场追踪范围内，但其顶级商圈租金水平基于全球市场的统计方式也足以纳入世界百强。

排名中，一线城市依然领跑全国最贵办公楼市场，其中北京、上海、深圳的顶级商圈最贵租金和平均租金差异较大，也展现出一线城市中企业租户更为多样化的承租能力，而二线城市企业承租水平则相对更为集中。成都春熙路板块位列第九。

杭州作为国内“电商之都”在全球城市发展中也越来越亮眼。近年在阿里巴巴、网易等企业的带动下，城市科技产业集聚，互联网经济成为最大增长点，也带动着办公楼市场需求的强劲发展。在2020年上半年，杭州GDP增速实现正增长且增速全国靠前，巨大的城市发展潜力也将为其商业地产发展增添更多动力。

在二线城市中，南京、青岛领跑最贵办公楼市场，最贵租金水平相当于全球排名前80，比肩英国曼彻斯特、美国西雅图、亚特兰大等国际城市。

成渝经济圈核心城市的成都也首次入榜，如今成渝经济圈已成为继京津冀、长三角、大湾区三大城市群后的消费第四极，进一步推动成都商业地产市场发展，为成都办公楼出租市场带来更多需求风口。

随着国内经济稳步回暖，办公楼出租市场作为经济的‘计量单位’，需求也稳定恢复，提振了市场信心，未来办公楼市场租金降幅有望继续收窄，

在租小团看来在金融、科技以及新兴产业的带动下，成都主要商圈写字楼和企业将激发更多活力，在全国市场中占据越来越重要的地位。”