一千个人有一千种买房的要求，但写字楼投资却无非三种：好租，好用，好增值。那究竟怎样的写字楼才值得投资呢？！其实很简单，只要用“三好投资标准”便能轻松选择。

  写字楼投资法则——地段

  毋庸置疑，首先是地段，但判断写字楼地段与住宅地段的标准还是有区别的。住宅更注重环境，但属于商用性质的写字楼则注重商圈和交通。商圈重要是因为在商圈内商机更多，这也是各大城市纷纷建立CBD（中心商务区）的重要原因。交通便捷意味着效率的提升，在“时间就是金钱”的法则前更加凸显。

  写字楼投资法则——形象

  其次是形象。其实形象已经包含了地段的因素，比如在香港中环办公、在上海浦东办公本身就是企业实力、形象的代表。但形象最重要的载体是建筑，地标性建筑是良好企业形象的最佳阐释。

  写字楼投资法则——硬件设施

  第三就是建筑的内在品质了。因为这决定着企业最终使用的舒适性，也是最具含金量的硬性条件。地段决定建筑的基础价值，建筑创造地段的附加价值，这就是地段与建筑的关系。除了根据其板块、区位、价格、品牌、服务、“5A、甲级”等指标外，写字楼的品质还牵涉到许多细节问题，其中电梯、车库和新鲜空气是最至关重要的三点，几乎是缺一不可。

  成都智地哥谭

      项目位于成都市武侯区益州大道中段，大源中央居住区门户位置，北临锦城湖公园、南临华润中海大盘、西临铁像寺水街、东临CBD中央商务核心区、国际会展区，西踞大源中央居住区门户，在地理位置上占尽优势。

      写字楼周边配套齐全20万㎡伊藤洋华堂中国旗舰店、23万㎡复地复城国际，伊藤洋华堂旗舰店、新世纪会展中心商圈、王府井百货、仁和春天百货、茂业百货、乐天百货、美美力城等大型购物场所、主力店商业中心以及特色商业街，距离本项目仅仅约300米。一街之隔是有“国际会客厅”之称的“铁像寺水街”，更是融汇文化、艺术、时尚、游赏、休闲于一体的特色商业街。此外，仁和春天、世纪城新会展中心、奥特莱斯购物街、宜家、欧尚、人人乐，富森美家居等。

     项目共分两期推出，一期推出奢华小跃层住宅，层高5.8米，面积从40-105㎡之间（实得面积74-168㎡），隔板搭建完善，57平可得三房双厅双卫，平均得房率高达175％,还有挑空空间，赠送步入式储藏间等，二期为写字楼；外形打破了普通住宅或围合式或点样式的基础排布思维，采用了蝶翼建筑造型两栋建筑。